OSIEDLE 8 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Kasztanowa Aleja to wyjątkowa inwestycja 6 domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Gminie Zabierzów, w miejscowości Pisary. Domy położne są w cichej i spokojnej okolicy. W niedalekiej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, żłobki, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy. Za sprawą niskiej zabudowy, ogrodzenia i zagospodarowaniu przestrzeni wspólnej zielenią miejsce to jest doskonałe dla osób szukających cichej enklawy do życia, która nie traci jednak żadnej z zalet wynikających z lokalizacji bliskiej centrum Krakowa. Idealne dla rodzin z dziećmi.
W 20 minut można dojechać do największych kompleksów biurowych – Biznes Park, Rondo Ofiar Katynia, Armii Krajowej. Uzupełnieniem komunikacji samochodowej jest kolej aglomeracyjna

Termin oddania inwestycji: Wiosna 2021

Każdy dom posiada ogrodzony ogród z bramką oraz bramą garażową
Każdy dom posiada miejsce postojowe na terenie posesji
Teren zagospodarowany, chodniki, posiana trawa
Wszystkie domy bardzo dobrze nasłonecznione, ekspozycja południowa

Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim z zagospodarowaniem przestrzeni z zewnątrz.

Standard budowy:

Konstrukcja budynku

Ławy fundamentowa: beton zbrojony
Ściany fundamentowe: pustaki szalunkowe zalewane betonem
Ściany konstrukcyjne i działowe : ceramika (np. Porotherm)
Nadproża wewnętrzne: ceramiczne, systemowe
Nadproża zewnętrzne: ceramiczne, systemowe
Kominy Schiedel
Strop żelbetowy, monolityczny
Schody wewnętrzne żelbetowe
Więźba dachowa: drewno impregnowane

Izolacje

Hydroizolacja ścian fundamentowych – dysperbit, papa termozgrzewalna
Izolacja ścian fundamentowych – Styrodur gr. 10 cm + warstwa ochronna: folia kubełkowa
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm/lub gr. 20 cm
Podłoga parteru – styropian gr. 15 cm
Podłoga piętra – styropian gr. 5 cm
Termoizolacja dachu – wełna mineralna gr. 15+10 cm

Dach

Pokrycie: dachówka ceramiczna
Podbitka drewniana
System rynnowy PCV
Obróbki blacharskie z blachy powlekanej
Wyłaz dachowy

Wykończenie zewnętrzne

Elewacja – tynk cienkowarstwowy
Cokół tynk mozaikowy
Kominy – tynkowane, wykończone obróbką blacharską
Parapety zewnętrzne: metalowe, powlekane
Balustrady ażurowe/ lub szklane
Oświetlenie wejścia

Stolarka

Okna PCV, trzyszybowe
Okna dachowe drewniane/lub PCV, trzyszybowe
Drzwi wejściowe ocieplane
Brak drzwi wewnętrznych

Wykończenie wewnętrzne

Ściany wewnętrzne, sufity – tynk cementowo-wapienny (brak tynkowania ścian w łazienkach)
Podłoga parteru wykonana w technologii podłogi na gruncie- piasek zasypowy + beton
Wykończenie podłóg: wylewki cementowe, zbrojone
Wykończenie stropu pierwszego piętra: konstrukcja sufitu podwieszanego z płyt gipsowo- kartonowych. W łazienkach płyty gipsowo-kartonowe o właściwościach wodoodpornych. Brak szpachlowania.

Instalacja elektryczna

Instalacja wykonana zgodnie z dokumentacją branżową
Instalacja odgromowa
Wyprowadzenie gniazda zasilającego na zewnątrz.
Instalacja antenowa oraz internetowa
Wyprowadzenie przewodów pod instalację domofonu
Brak montażu osprzętu gniazd elektrycznych
Instalacja trójfazowa do podłączenia kuchni elektrycznej

Instalacja wod.-kan.

Instalacja wykonana zgodnie z dokumentacją branżową
Zawór wodny na zewnątrz budynku

Instalacja gazowa

Instalacja wykonana zgodnie z dokumentacją branżową
Doprowadzenie gazu do kotła

Instalacja centralnego ogrzewania

Instalacja wykonana zgodnie z dokumentacją branżową
Ogrzewanie podłogowe w całości budynku
Dodatkowo grzejniki w łazienkach.
Kocioł gazowy, 2-funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania lub 1-funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz zbiornikiem

Zagospodarowanie terenu

Opaska żwirowa wokół budynku
Komunikacja zewnętrzna wykończona kostką betonową wraz z obrzeżami
Podjazd żwirowy z obrzeżami betonowymi
Teren zniwelowany zgodnie z projektem zagospodarowania
Ogrodzenie z siatki ocynkowanej wraz ze słupkami osadzonymi na podmurówce betonowej/ lub panelowe
Furtka osobno dla każdego lokalu
Brama osobno dla każdego lokalu
Posiana trawa

Przyłącza

Przyłącz elektryczny w szafce znajdującej się w linii ogrodzenia
Przyłącz gazowy w szafce znajdującej się w linii ogrodzenia
Przyłącz wody
Przyłącz kanalizacyjny

Treści na stornie nie stanową oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treści mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Kontaktując się z Biurem Sprzedaży Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kraj

POLSKA

Województwo

MAŁOPOLSKIE

Gmina

Zabierzów

Miejscowość

Pisary

Ulica

Kasztanowa

Etap prac

zrealizowana